エクセレントシティ桜新町

  • 東京都世田谷区新町一丁目

  • 東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩8分

  • 2013年築 / 9階建 / 41戸 / RC造

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価格偏差値

52.4
割安

推定相場価格より3.3%割安

販価
8,480万円
152.3万円/㎡
相場
8,773万円
157.6万円/㎡
5,035
7,527
10,019
12,511
AI査定結果
推定相場価格
8,773万円
157.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,527万円〜10,019万円
135.2万円/㎡〜179.9万円/㎡
推定賃料
21.6万円
0.39万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年1月29日
エクセレントシティ桜新町
8,480万円（152.3万円/㎡）/ 6階 / 55.68㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は152.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（152.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/178,480万円152.3万円6階 55.68㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は141.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（152.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/17
エクセレントシティ桜新町
世田谷区新町一丁目
桜新町駅8分 8,480万円152.3万円55.68㎡2LDK6階 / 9階建 南2013年41戸RC
2026/01/22パークホームズ千歳烏山ヴィステージ
世田谷区南烏山六丁目
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2025/07/24ザ・パークハウス上北沢
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世田谷区上北沢五丁目
八幡山駅4分 9,599万円164.9万円58.22㎡2LDK4階 / 5階建 北東2013年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.9%上昇、世田谷区では36.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（152.3万円）は世田谷区の平均と比較して17.6%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
198.1万円/㎡
前年比+21.9%
世田谷区
184.8万円/㎡
前年比+36.7%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エクセレントシティ桜新町
所在地東京都世田谷区新町一丁目
交通東急田園都市線桜新町駅徒歩8分
築年月2013年
階数9階建
総戸数41戸
建物構造RC
土地権利所有権

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